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도시계획 기초2

[도시계획 기초] 02 내 땅의 건폐율과 용적률 손쉽게 확인하기 (도시계획 조례, 지구단위계획) 지난 포스팅에서 국토를 다스리는 큰 법의 틀을 함께 살펴보았다면, 이제는 여러분의 땅에 직접 적용될 더 구체적인 이야기로 들어갈 차례입니다. 오늘은 여러분의 땅이 가진 잠재력을 결정하는 핵심 요소, 바로 건폐율과 용적률을 확인하는 방법을 알려드리겠습니다. 이 두 가지 숫자만 제대로 파악해도 여러분의 땅이 얼마나 가치 있고, 어떻게 활용될 수 있는지 명확하게 그려볼 수 있답니다. 상위법과 하위법의 관계부터 내 땅의 개발규모(건폐율, 용적률 등)를 알아보는 방법까지,복잡한 내용의 핵심만 간추려 명확하게 설명해 드리겠습니다! 내 땅의 개발규모, 왜 '조례'와 '지구단위계획'을 봐야 할까? 지난 포스팅에서 국토의 큰 그림을 그리는 국토기본법, 도시의 밑그림인 국토계획법, 그리고 실제 건축의 기준인 건축법.. 2025. 6. 18.
[도시계획 기초] 01 국토공간계획 : 국토기본법 · 국토계획법 · 건축법의 차이, 한방에 요약정리! 한적한 땅을 사서 나만의 집을 짓는 꿈, 한 번쯤 꾸어보셨을 겁니다.그런데 막상 땅을 사기 전, '어떤 집을 지을 수 있지?', '어떻게 지어야 하지?' 같은 막막한 질문들에 부딪히게 되죠.이 해답은 바로 '국토공간계획'에 숨어 있습니다. 자칫 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있는 국토공간계획,여러분의 눈높이에 맞춰 쉽고 명확하게 설명해 드리겠습니다! 국토공간계획이란 무엇일까? '국토공간계획'이란, 국토 전체를 대상으로 '지속가능한 발전'과 '국민의 삶의 질 향상'이라는 뚜렷한 목표 아래 수립되는 미래 지향적이고 종합적인 공간관리 계획을 의미합니다. 쉽게 말해, 우리가 살아가는 땅, 즉 대한민국 국토 전체를 대상으로 "어떻게 하면 더 살기 좋고, 효율적이며, 지속가능한 공간으로 만들 수 있을까?"를 고민.. 2025. 6. 16.

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